Guerra de Fibras | Fibra Mty lanza oferta histórica para ‘devorar’ a Macquarie: ¿Cuánto recibirán los dueños?

Fibra Mty ha aumentado el valor de su oferta pública de adquisición (OPA) por Fibra Macquarie, elevando el factor de intercambio de 3.00 a 3.20 CBFIs. Esto resulta en un precio implícito de MXN$ 51.20 por certificado. Con este ajuste, los tenedores de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs) de Fibra Macquarie recibirán 3.20 CBFIs de Fibra Mty por cada título, considerando un precio de mercado de MXN$ 16 por certificado al 21 de abril de 2026. En términos efectivos, la oferta equivale a MXN$ 49.37 por cada CBFI de Fibra Macquarie, combinando efectivo y certificados, lo que representa una operación total de hasta MXN$ 39,365 millones por el 100% de los títulos en circulación. Además, Fibra Mty ha ofrecido a los inversionistas la opción de recibir MXN$ 44 en efectivo por cada CBFI de Fibra Macquarie, con un monto máximo de MXN$ 8,901 millones, equivalente a cerca del 25% de los certificados en circulación al 15 de abril de 2026. La operación contempla la adquisición de hasta el 100% de los 797.3 millones de certificados en el mercado, a través de una combinación de efectivo y el intercambio de títulos. Con el fin de facilitar esta operación, Fibra Mty ha extendido el plazo de la OPA hasta el 29 de mayo de 2026, conforme a la regulación del mercado de valores, y ha anticipado la necesidad de autorización por parte de la Comisión Nacional Antimonopolio para llevar a cabo la transacción.